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新華社北京10月31日電（記者 吳雨 任軍）工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、郵儲銀行等多家銀行10月31日發布公告，從11月1日起完善存量個人住房貸款利率定價機制。借款人可與銀行自主協商，動態調整存量房貸利率，重定價周期最短可調整為3個月。

根據多家銀行公告，此次調整適用于浮動利率定價的商業性個人住房貸款，主要從加點幅度調整和重定價周期調整兩個方面進行優化完善。

目前，我國絕大部分房貸利率以LPR為定價基準加點形成。在加點幅度調整方面，多家銀行公告顯示，當借款人的房貸利率加點幅度與最新的全國新發放房貸利率平均加點幅度相比，偏離高于30個基點時，可向銀行提出調整申請。重新約定的加點幅度不低于最新的全國新發放房貸利率平均加點幅度加30個基點，且不低于所在城市目前執行的新發放房貸利率加點下限（如有）。

當日，中國人民銀行還公布了第三季度全國新發放房貸平均利率，供商業銀行和借款人參考。專家表示，10月底，絕大多數借款人的加點幅度已批量調整為減30個基點，預計第四季度絕大多數借款人無需調整加點幅度。